Покупка недвижимости

В жизни человека покупка недвижимости — важный момент и лучшим выбором будет дома в Крюковщине на http://www.alfabrok.ua/. Для некоторых людей квартира является большой ценностью. Но стоить помнить, что есть и мошенники. Они более осведомлены в юридической сфере, поэтому они пользуются юридической безграмотностью граждан. Заключая с ними сделки о лишении недвижимости, граждане иногда могут лишиться квартиры. Поэтому надо быть крайне аккуратными при покупке недвижимости.

1. Мошенники продают участки земли

Покупатель видит место с хорошим светом, водой и газом. Покупателя устраивает его новое место жилья, и он с удовольствием соглашается. Но после сделки выявляется, что земля расположена по другому адресу, а не там, где показывали вначале сделки. Это мошенничество называется — продажа недвижимости по вымышленному адресу.

2. Неверное оформление договоров

Документы могут неверно оформлять. К примеру, поставил подпись человек, не имеющий права подписи.

Ещё могут не совпадать данные земли. Также различается размер земли, который указан в договоре с реальными размерами.

По окончании сделки может выявиться, что права также есть у третьего лица, которое не присутствовало при оформлении бумаг.

Когда договор нотариально зарегистрирован и оплачена стоимость земельного участка, то изменить ситуацию уже невозможно. На это и расчёт у мошенников. Чтобы не оказаться в руках мошенника, сначала как заключить договор нужно крайне внимательно просматривать документацию и очень внимательно проверить данные, которые указаны на договоре, с теми данными, по которым приобретается участок. Помимо всего этого, обязательно просмотрите покупаемый участок на плане, и необходимо, чтобы было получено подтверждение, что данный участок действительно находится в собственности продаваемого лица.

Сейчас очень часто появляются ситуации, когда мошенники продают выморочные квартиры, то есть жильё без наследников, которое должно уходить в фонд города. Когда умирает владелец такого жилья, мошенниками подделывается свидетельство о рождении и подаётся заявление о регистрации, в нём прописывается, что умерший был отцом. Также мошенники устраивают замену родственников, это могут быть как однофамильцы, так и не близкая родня не являющиеся наследниками.

При покупке недвижимости обращайте внимание также на родственные связи. Внимание следует обращать и на срок после которого, вступают в наследство.

Чтобы обезопасить себя и своих близких от подобного рода аферистов следует при покупке или продаже квартиры пользоваться услугами проверенных и надёжных специалистов в этой области.