16 Апр 2019, 794 дня назад

Выгодная аренда квартиры в Дубаи: инвесторы продолжают и выигрывают

Выгодная аренда квартиры в Дубаи: инвесторы продолжают и выигрывают

В Дубае так и остается неизменной уникальная разница от сдачи в аренду и элитной, и обычной недвижимости. Квартиры в Дубаи всегда были одними из самых дорогих в мире. Ничего не изменятся, пока инвесторы делают ставки на низкий уровень риска. Свежайший отчет от Knight Frank анализирует сложившую ситуацию со всех точек зрения и сторон.

Правильная инвестиция в недвижимость Дубае

Компания рассматривает три интересующих вкладчиков сектора экономики ОАЭ:

  1. инвестиции;
  2. аренда;
  3. коммерческая недвижимость Дубая.

Инвестиция в квартиры Дубаи

Аппетиты у инвесторов только растут и касаются они не только элитных вилл и квартир, но и:

  1. склады и иные объекты логистической инфраструктуры;
  2. офисы;
  3. объекты здравоохранения с уровнем не ниже премиум.

Трудности 2018 года сказались на рынке аренды недвижимости ОАЭ совсем неожиданным образом:

  • арендодатели открыты для торга и готовы скинуть несколько цену, чем позволить объект простаивать, не принося прибыль;
  • еще больше увеличился ценовой разрыв между обычной недвижимостью подешевле в менее престижных районах и качественными объектами недвижимости в центральных районах уровня Премиум.

Особенно ярко этот финансовый казус проявляется в текущем году на подсегменте «Офисная недвижимость». Большой интерес инвесторы устойчиво продолжают проявлять к лучшим в своем классе активам. Они все также намного привлекательнее и дороже, чем аналоги на более широком рынке. Разрыв цен на аренду между второсортными и премиальными объектами недвижимости все так же демонстрирует упорный устойчивый рост. Объяснения просты:

  • риски ниже;
  • центральные районы пользуются большей популярностью;
  • арендаторы способны платить ежемесячные выплаты без задержек и отсрочек.

Даже ряд других секторов рынка недвижимости Дубая продолжает потихонечку расти, вопреки всем проблемам и негативным тенденциям. Объекты логистической сферы и промышленности все еще воспринимаются, как выгодные. Хотя в 2018 году тут был зарегистрировано минимальное число сделок.

Совсем недавно Центральный банк ОАЭ принял знаковое решение о том, что надо снять лимит в 20 % для кредитования покупки недвижимости. Это также должно значительно улучшить ситуацию на данном рынке в Дубае.

Также на рынке появляется целый ряд совершенно новых институциональных инвесторов. Они амерены создать специализированные фонды недвижимости. Такие, как:

  • трасты инвестиций в недвижимость или REIT;
  • частные фонды.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

Недавние записи - Полезное
Июн 13, 5 дней назад

Казино Вулкан — офіційний сайт

Чтобы вкусить прелести жизни обеспеченного человека, вовсе не обязательно иметь высокий уровень доходов. Наполнять семейный бюджет можно за счет игрушек на деньги. В интернете как раз представлено немало азартных ресурсов. Лучшим местом для накопления капитала станет игорный ...

Подробнее   Comments are off
Июн 8, 10 дней назад

JOKER SLOT GAMES : Situs Agen Judi Slot Online Casino Terpercaya

Many people with low incomes do not even know how much it has become now real to improve their financial well-being. There are gambling portals on the Internet that allow their guests to have fun and win ...

Подробнее   Comments are off
Июн 6, 12 дней назад

Черные кроссовки Nike

Sneaker Studio является мультибрендовым интернет-магазином, поставляющий лишь оригинальную спортивную, повседневную обувь и одежду. Главной нишей является обувь. В каталоге магазина предлагаются следующие марки: Adidas, New Balance, Nike и так далее. Большинство девушек выбирают приобретать кроссовки торговой марки Nike для бега. В ...

Подробнее   Comments are off