22 Июл 2018, 1098 дней назад

Маленький ребенок и съемная квартира – почему владельцы отказывают

Маленький ребенок и съемная квартира – почему владельцы отказывают

Снять квартиру с маленьким ребенком в России может быть непросто. Об этом говорят многочисленные объявления с пометкой «без детей». Почему владельцы жилья не хотят пускать таких квартирантов.

Говорят, арендодатели и квартиранты – две противоположные категории людей, которым весьма непросто понять друг друга. Первые хотят получить дополнительный доход и при этом не страдать от «убитой» квартиры. Вторые мечтают жить в комфортных условиях и без проблем арендовать жилье, даже имея маленьких детей или животных. Причины отказов квартирантами с домашними питомцами легко объяснимы. Почему же с детьми тоже возникают проблемы?

Если проанализировать все объявления об аренде, которые предлагает поисковая система Flatfy в Новосибирске, можно найти 43 тысячи предложений в разных ценовых категориях. Из них только 905 объявлений обозначены пометкой «можно с детьми». Простой математический расчет показывает, что это всего лишь чуть больше 2% всех предложений рынка. Почему владельцы съемного жилья стараются избегать квартирантов с маленькими детьми – изучаем опасения и аргументы против.

Не хотим делать ремонт

Это один из главных аргументов владельцев съемного жилья против квартирантов с маленькими детьми. Разумеется, получить «убитую» квартиру от неблагонадежных квартирантов очень легко, но если в семье есть малыш, риски возрастают. Нередко бывает, что подрастающий ребенок не оставляет видимых разрушений в квартире и не портит имущество, но негативный опыт многих арендодателей говорит об обратном и формирует следующие страхи:

· приучение к горшку. У одного малыша этот процесс проходит гладко, у других – сопровождается регулярными «промахами», в результате чего страдает жилье. Диван или матрас на кровати могут быть безнадежно испорчены, а пол будет «украшен» нелицеприятными пятнами. Добавим сюда характерный запах – и сдавать жилье семье с ребенком точно перехочется.

· рисунки на стенах. Желание ребенка рисовать само по себе прекрасно, если для этих целей используется бумага. Как только малыш переходит на стены, стол или светлую мебель, умиление арендодателя проходит в момент. Не все фломастеры и краски можно отмыть, а значит, расходов не избежать.

· регулярные поломки. В процессе активных игр может быть не только весело, но и грустно, особенно владельцу съемной квартиры. Дверная ручка сломалась, стул покосился, люстра разбита, а диван остается только выбросить, ведь ремонту подлежат далеко не все поломки.

Не сможем выселить

Страх столкнуться с проблемным выселением квартирантов с маленькими детьми, пожалуй, даже хуже, чем перспектива делать капитальный ремонт. Всему виной страшные рассказы на форумах о том, как долго и сложно выселять семью с ребенком со съемной квартиры. Такие перспективы весьма неоднозначны. С одной стороны, поиск нового жилья для квартирантов не всегда проходит быстро, а выставить на улицу семью, у которой есть маленький ребенок, — не самый правильный вариант с точки зрения порядочности. Кроме того, в законе есть прописанные нормы, согласно которым суд может дать официальное постановление с требованием продлить срок аренды недвижимости, если в ней живут дети. А если владельцу квартиры нужно срочно ее продать или переехать сюда жить, ситуация складывается крайне неприятная. Защитить себя можно только одним способом – отказывать квартирантам с маленькими детьми.

Не хотим лишнего шума

Еще один аргумент против квартирантов с детьми, ведь найти ребенка, который не шумит и не бегает, наверно невозможно. Такие исключения очень редки, а соседи вряд ли оценят топот ножек, плач по ночам и активные игры днем. Добавим сюда арендодателей, которые не платят налоги (то есть, нарушают закон, причем таких большинство), и жалобы соседей грозят не только неприятным разговором, но и штрафами от соответствующих инстанций.

Как ни крути, а поиск квартир для аренды с маленькими детьми действительно может быть непростым. Это подтверждает и Flatfy – эксперт на рынке аренды жилья. На сайте можно изучить все предложения съемных квартир в выбранном городе, в том числе недвижимость, которую можно арендовать с маленьким ребенком. Даже беглый анализ объявлений показывает, что с детьми чаще предлагается для аренды недвижимость экономкласса. Чем дороже квартира, тем лучше в ней ремонт, и тем выше риски его испортить. Однако если заключить договор аренды и узаконить проживание, взять на себя обязательства по возмещению убытков и быть готовым к высокой арендной плате, шансы найти хорошую съемную квартиру для семьи с ребенком существенно возрастают.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

Недавние записи - Полезное
Июл 22, 2 дня назад

Casino Indonesia — MukaCasino

The transition of street gambling establishments to the virtual space played into the hands of ordinary people. Firstly, now you can play anywhere you have access to the Internet. Secondly, the range and quality of gambling entertainment ...

Подробнее   Comments are off
Июл 20, 4 дня назад

Как выбрать лучшее казино в Украине?

Как выбрать лучшее казино в Украине?Казино в Украине – это отдельная тема, которую необходимо разобрать в максимальных подробностях. Благодаря рейтингу от Pro Casino, принять решение в пользу правильного заведения будет существенно проще для любого современного гэмблера. Индустрия азартных развлечений развивается невиданными ранее темпами. Сейчас в интернете ...

Подробнее   Comments are off
Июл 15, 9 дней назад

Интернет казино Кинг знает, как зацепить аудиторию игроков

Интернет казино Кинг знает, как зацепить аудиторию игроков С появлением большого количества порталов с игровыми автоматами становится все тяжелее привлечь внимание игроков. Такой проблемой не страдает онлайн казино Кинг, собравшее сотни тысяч клиентов на своем сайте. Яркие игровые автоматы не дают пользователям в казино скучать, а бонусная ...

Подробнее   Comments are off