22 Июл 2018, 31 день назад

Маленький ребенок и съемная квартира – почему владельцы отказывают

Маленький ребенок и съемная квартира – почему владельцы отказывают

Снять квартиру с маленьким ребенком в России может быть непросто. Об этом говорят многочисленные объявления с пометкой «без детей». Почему владельцы жилья не хотят пускать таких квартирантов.

Говорят, арендодатели и квартиранты – две противоположные категории людей, которым весьма непросто понять друг друга. Первые хотят получить дополнительный доход и при этом не страдать от «убитой» квартиры. Вторые мечтают жить в комфортных условиях и без проблем арендовать жилье, даже имея маленьких детей или животных. Причины отказов квартирантами с домашними питомцами легко объяснимы. Почему же с детьми тоже возникают проблемы?

Если проанализировать все объявления об аренде, которые предлагает поисковая система Flatfy в Новосибирске, можно найти 43 тысячи предложений в разных ценовых категориях. Из них только 905 объявлений обозначены пометкой «можно с детьми». Простой математический расчет показывает, что это всего лишь чуть больше 2% всех предложений рынка. Почему владельцы съемного жилья стараются избегать квартирантов с маленькими детьми – изучаем опасения и аргументы против.

Не хотим делать ремонт

Это один из главных аргументов владельцев съемного жилья против квартирантов с маленькими детьми. Разумеется, получить «убитую» квартиру от неблагонадежных квартирантов очень легко, но если в семье есть малыш, риски возрастают. Нередко бывает, что подрастающий ребенок не оставляет видимых разрушений в квартире и не портит имущество, но негативный опыт многих арендодателей говорит об обратном и формирует следующие страхи:

· приучение к горшку. У одного малыша этот процесс проходит гладко, у других – сопровождается регулярными «промахами», в результате чего страдает жилье. Диван или матрас на кровати могут быть безнадежно испорчены, а пол будет «украшен» нелицеприятными пятнами. Добавим сюда характерный запах – и сдавать жилье семье с ребенком точно перехочется.

· рисунки на стенах. Желание ребенка рисовать само по себе прекрасно, если для этих целей используется бумага. Как только малыш переходит на стены, стол или светлую мебель, умиление арендодателя проходит в момент. Не все фломастеры и краски можно отмыть, а значит, расходов не избежать.

· регулярные поломки. В процессе активных игр может быть не только весело, но и грустно, особенно владельцу съемной квартиры. Дверная ручка сломалась, стул покосился, люстра разбита, а диван остается только выбросить, ведь ремонту подлежат далеко не все поломки.

Не сможем выселить

Страх столкнуться с проблемным выселением квартирантов с маленькими детьми, пожалуй, даже хуже, чем перспектива делать капитальный ремонт. Всему виной страшные рассказы на форумах о том, как долго и сложно выселять семью с ребенком со съемной квартиры. Такие перспективы весьма неоднозначны. С одной стороны, поиск нового жилья для квартирантов не всегда проходит быстро, а выставить на улицу семью, у которой есть маленький ребенок, — не самый правильный вариант с точки зрения порядочности. Кроме того, в законе есть прописанные нормы, согласно которым суд может дать официальное постановление с требованием продлить срок аренды недвижимости, если в ней живут дети. А если владельцу квартиры нужно срочно ее продать или переехать сюда жить, ситуация складывается крайне неприятная. Защитить себя можно только одним способом – отказывать квартирантам с маленькими детьми.

Не хотим лишнего шума

Еще один аргумент против квартирантов с детьми, ведь найти ребенка, который не шумит и не бегает, наверно невозможно. Такие исключения очень редки, а соседи вряд ли оценят топот ножек, плач по ночам и активные игры днем. Добавим сюда арендодателей, которые не платят налоги (то есть, нарушают закон, причем таких большинство), и жалобы соседей грозят не только неприятным разговором, но и штрафами от соответствующих инстанций.

Как ни крути, а поиск квартир для аренды с маленькими детьми действительно может быть непростым. Это подтверждает и Flatfy – эксперт на рынке аренды жилья. На сайте можно изучить все предложения съемных квартир в выбранном городе, в том числе недвижимость, которую можно арендовать с маленьким ребенком. Даже беглый анализ объявлений показывает, что с детьми чаще предлагается для аренды недвижимость экономкласса. Чем дороже квартира, тем лучше в ней ремонт, и тем выше риски его испортить. Однако если заключить договор аренды и узаконить проживание, взять на себя обязательства по возмещению убытков и быть готовым к высокой арендной плате, шансы найти хорошую съемную квартиру для семьи с ребенком существенно возрастают.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

Недавние записи - Полезное
Авг 20, 2 дня назад

Цифровое меню в ресторанах, простое, инновационное решение

Цифровое меню в ресторанах, простое, инновационное решение  Время активно движется вперед, предлагая человеку больше новых возможностей, которые проявляются не только в повседневной жизни, а также и, в обеспечении деятельности. Для того чтобы можно было полноценно внедрять новые технологии в деятельности, необходимо применять разработки лидирующих компаний, благодаря которым, можно активно и успешно развивать свой бизнес в более успешном направлении. Цифровое меню в [...]

Авг 20, 2 дня назад

Продюсерский центр для детей

Продюсерский центр для детейРазвивать талант у детей, необходимо с самого раннего возраста. Очень часто, родители не обращают внимания на таланты детей. Хотя, хорошему началу, необходимо обеспечить всестороннее развитие. Продюсерский центр для детей, поможет определить таланты и наклонности, сможет заложить основы мастерства, которое может перерасти в дальнейший выбор и основную профессию. Продюсерским центром для детей в Одессе предлагается съемка [...]

Авг 20, 2 дня назад

Детский центр в Киеве

Детский центр в КиевеКаждый ребенок, является самым дорогим для своих родителей. Сегодня, детскому воспитанию и развитию уделяется немаловажное значение. Для того чтобы каждый ребенок мог полноценно интегрироваться в общество, необходимо уделить внимание подготовке и развитию ребенка с самого раннего детства. Ребенка стоит подготавливать к школе заранее, поэтому в детском центре в Киеве beclever это делают профессиональные преподаватели, центр [...]