22 Июл 2018, 143 дня назад

Маленький ребенок и съемная квартира – почему владельцы отказывают

Маленький ребенок и съемная квартира – почему владельцы отказывают

Снять квартиру с маленьким ребенком в России может быть непросто. Об этом говорят многочисленные объявления с пометкой «без детей». Почему владельцы жилья не хотят пускать таких квартирантов.

Говорят, арендодатели и квартиранты – две противоположные категории людей, которым весьма непросто понять друг друга. Первые хотят получить дополнительный доход и при этом не страдать от «убитой» квартиры. Вторые мечтают жить в комфортных условиях и без проблем арендовать жилье, даже имея маленьких детей или животных. Причины отказов квартирантами с домашними питомцами легко объяснимы. Почему же с детьми тоже возникают проблемы?

Если проанализировать все объявления об аренде, которые предлагает поисковая система Flatfy в Новосибирске, можно найти 43 тысячи предложений в разных ценовых категориях. Из них только 905 объявлений обозначены пометкой «можно с детьми». Простой математический расчет показывает, что это всего лишь чуть больше 2% всех предложений рынка. Почему владельцы съемного жилья стараются избегать квартирантов с маленькими детьми – изучаем опасения и аргументы против.

Не хотим делать ремонт

Это один из главных аргументов владельцев съемного жилья против квартирантов с маленькими детьми. Разумеется, получить «убитую» квартиру от неблагонадежных квартирантов очень легко, но если в семье есть малыш, риски возрастают. Нередко бывает, что подрастающий ребенок не оставляет видимых разрушений в квартире и не портит имущество, но негативный опыт многих арендодателей говорит об обратном и формирует следующие страхи:

· приучение к горшку. У одного малыша этот процесс проходит гладко, у других – сопровождается регулярными «промахами», в результате чего страдает жилье. Диван или матрас на кровати могут быть безнадежно испорчены, а пол будет «украшен» нелицеприятными пятнами. Добавим сюда характерный запах – и сдавать жилье семье с ребенком точно перехочется.

· рисунки на стенах. Желание ребенка рисовать само по себе прекрасно, если для этих целей используется бумага. Как только малыш переходит на стены, стол или светлую мебель, умиление арендодателя проходит в момент. Не все фломастеры и краски можно отмыть, а значит, расходов не избежать.

· регулярные поломки. В процессе активных игр может быть не только весело, но и грустно, особенно владельцу съемной квартиры. Дверная ручка сломалась, стул покосился, люстра разбита, а диван остается только выбросить, ведь ремонту подлежат далеко не все поломки.

Не сможем выселить

Страх столкнуться с проблемным выселением квартирантов с маленькими детьми, пожалуй, даже хуже, чем перспектива делать капитальный ремонт. Всему виной страшные рассказы на форумах о том, как долго и сложно выселять семью с ребенком со съемной квартиры. Такие перспективы весьма неоднозначны. С одной стороны, поиск нового жилья для квартирантов не всегда проходит быстро, а выставить на улицу семью, у которой есть маленький ребенок, — не самый правильный вариант с точки зрения порядочности. Кроме того, в законе есть прописанные нормы, согласно которым суд может дать официальное постановление с требованием продлить срок аренды недвижимости, если в ней живут дети. А если владельцу квартиры нужно срочно ее продать или переехать сюда жить, ситуация складывается крайне неприятная. Защитить себя можно только одним способом – отказывать квартирантам с маленькими детьми.

Не хотим лишнего шума

Еще один аргумент против квартирантов с детьми, ведь найти ребенка, который не шумит и не бегает, наверно невозможно. Такие исключения очень редки, а соседи вряд ли оценят топот ножек, плач по ночам и активные игры днем. Добавим сюда арендодателей, которые не платят налоги (то есть, нарушают закон, причем таких большинство), и жалобы соседей грозят не только неприятным разговором, но и штрафами от соответствующих инстанций.

Как ни крути, а поиск квартир для аренды с маленькими детьми действительно может быть непростым. Это подтверждает и Flatfy – эксперт на рынке аренды жилья. На сайте можно изучить все предложения съемных квартир в выбранном городе, в том числе недвижимость, которую можно арендовать с маленьким ребенком. Даже беглый анализ объявлений показывает, что с детьми чаще предлагается для аренды недвижимость экономкласса. Чем дороже квартира, тем лучше в ней ремонт, и тем выше риски его испортить. Однако если заключить договор аренды и узаконить проживание, взять на себя обязательства по возмещению убытков и быть готовым к высокой арендной плате, шансы найти хорошую съемную квартиру для семьи с ребенком существенно возрастают.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

Недавние записи - Полезное
Дек 12, 4 часа назад

Как ухаживать за зубами — плановый, профилактический осмотр у стоматолога

Как ухаживать за зубами — плановый, профилактический осмотр у стоматологаКрасивые и здоровые зубы — залог здоровья всего организма Каждый зубной врач утверждает, что от здоровья зубов и полости рта зависит состояние всех органов человека. Потому что каждый зуб связан с органами по нервной и кровеносной системе. В связи с этим, если имеются различные заболевания в полости рта, микроорганизмы, разрушающие зубы, могут навредить внутренним органам [...]

Дек 12, 10 часов назад

Выгодные автоматы на сайте Вулкан Голд

Мир азарта не перестает манить своих поклонников, хотя за последнее время он претерпел значительные изменения. Да, теперь каждый из нас может наслаждаться 777 играми, находясь за монитором своего компьютера и даже просто загружая приложения в смартфоне. Больше не нужно выходить из дома – выиграть нескромные призы реально, находясь в собственной квартире! Однако новички могут растеряться [...]

Дек 11, 1 день назад

Как родители могут использовать мечты детей в воспитательном процессе

Как родители могут использовать мечты детей в воспитательном процессеДетские мечты и родительские ожидания Каждому человеку дана способность мечтать. Но правильно мечтают только дети. Они мечтают конкретно, со всей присущей им страстностью, формулируя каждую деталь своего заветного желания. О чем же мечтают сегодня дети и как родители относятся к их мечтам? Детские мечты сами дети разделяют на сбыточные и несбыточные. Иногда детям даже не [...]